Как получить справочную информацию (отчет) на основании данных выписки из ЕГРН Росреестра онлайн

В соответствии с действующим законодательством выписку из ЕГРН формирует и подписывает только один государственный орган — Росреестр. Это документ, подтверждающий наличие у гражданина или организации прав на недвижимость, имеющиеся обременения или их отсутствие, указывается кадастровая стоимость объекта.

В связи с внесенными изменениями в статью 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 30.04.2021 года представленный отчет по форме и содержащихся в нем совокупности сведений не должен соответствовать формам предоставления сведений из ЕГРН (утвержденным формам выписок и/или справок) и не может содержать подписи (в том числе ЭЦП) должностных лиц Росреестра и/или ФГБУ «ФКП Росреестра».

Сервис АПИЕГРН лишь формирует отчет на основании полученных из ФГИС ЕГРН сведений и направляет его Вам на почту в удобном формате.

Сервис АПИЕГРН не относится к сервисам самого Росреестра и не имеет отношения ни к Росреестру ни к его сервисам. Сервис АПИЕГРН не формирует и не подписывает выписки. В соответствии с действующими нормами только Росреестр формирует и подписывает выписки. Сервис АПИЕГРН (APIEGRN.RU) оказывает услуги по использованию своего программного обеспечения для формирования отчетов об объектах недвижимости.

Предлагаем Вам следующие виды отчетов, содержащих сведения из ЕГРН:

1. Справочная информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости — 150 рублей
2.  Справочная информация о переходе прав собственности на объект недвижимости — 150 рублей
3. Справочная информация о кадастровой стоимости — 120 рублей
4. Справочная информация о кадастровом плане территории — 340 рублей


Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о всех объектах недвижимости на территории России и их собственниках.

Государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН — документом, удостоверяющим факт проведения государственной регистрации права на указанную в ней дату.

В справочной информации (отчетах) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости присутствуют развёрнутые сведения: местонахождение строения, кадастровые данные, информация о правообладателе, дата возникновения регистрационных прав, имеющиеся обременения, решения суда, касающиеся указанной недвижимости.

Кадастровая стоимость объекта недвижимости указывается в нескольких документах: в отчетах об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и в справочной информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости.


Ответы на наиболее частые вопросы

В какие сроки придет отчет на объекты недвижимости онлайн?

Справочная информация (Отчеты) формируются после получения сведений из ФГИС ЕГРН Росреестра.

В связи с внесенными изменениями в статью 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 30.04.2021 года представленный отчет по форме и содержащихся в нем совокупности сведений не должен соответствовать формам предоставления сведений из ЕГРН (утвержденным формам выписок и/или справок) и не может содержать подписи (в том числе ЭЦП) должностных лиц Росреестра и/или ФГБУ «ФКП Росреестра».

Время получения зависит от скорости обработки запроса Росреестром. По сложившейся практике последних трех месяцев, получение информации из Росреестра занимает до суток. В дни стабильной работы информация на запрос приходит в течение нескольких часов, минимальное время — 30 минут. Однако законодательно установлен максимальный срок предоставления информации Росреестром — не более чем три рабочих дня со дня запроса такой информации.

Как узнать сколько собственников было у данного объекта недвижимости?

Данные о всех собственниках объекта недвижимости содержатся в справочной информации (отчетах) о переходе прав собственности на объект недвижимости. Закажите такой отчет, оплатите его и после этого Вам на почту придет вышеназванный документ, в котором будет указана история перехода прав на интересующий объект недвижимости с 1998 года.

Узнать кадастровый номер объекта недвижимости можно по адресу. Для этого кликните по ссылке «Заказать отчет» и в поисковой строке укажите адрес объекта. В результатах поиска появится кадастровый номер объекта недвижимости и его адрес.

Предварительно, перед заказом справочной информации (отчета), предоставляется информация по объектам недвижимости в режиме online бесплатно. Перейдя в форме заказа по кнопке «Подробнее», вы сможете увидеть следующие данные (для отчета на квартиру): тип объекта, кадастровый номер, статус объекта, дата постановки на кадастровый учет, площадь, кадастровый номер здания или сооружения, в котором располагается помещение, кадастровая стоимость, дата определения стоимости, дата внесения стоимости, дата утверждения стоимости, (ОКС) тип, адрес (местоположение), дата обновления информации, площадь ОКС’а, этаж, условный номер, дата актуальности информации в ЕГРН, количество правообладателей.

Заказать отчет, содержащий справочную информацию и сведения из ЕГРН, можно на квартиру, дом, земельный участок, нежилое помещение, здание.